Adler Lodge Adler Lodge
Adler Lodge
Ihr Zuhause im Herzen der Kitzbüheler Alpen.
Adler Lodge Musterwohnung
Adler Lodge
Beste Lage

Leben, wo andere
Urlaub machen

Aber auch alle infrastrukturellen Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Banken, Apotheke, Schulen oder Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bietet Kirchberg eine Vielzahl an Sport- und Spielplätzen sowie ein aktives Vereinsleben vom Athletik Lauf Club bis zur Volktstanzgruppe.
Die 16 hochwertigen Eigentumswohnungen der Adler Lodge, darunter ein exklusives Penthouse, sowie eine außergewöhnliche Villa befinden sich im Ortszentrum von Kirchberg, nur einen Steinwurf von Pisten, Wanderwegen, Bademöglichkeiten oder Golfplätzen entfernt. Mit weitem Blick auf das eindrucksvolle Panorama der Kitzbüheler Gipfelwelt ist die Adler Lodge der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur.
Moderne, exklusiv eingerichtete Wohnung mit Blick auf die Berge

Für höchste
Ansprüche

   

Dabei werden vor allem die offensichtlichen Trümpfe der Adler Lodge gekonnt in Szene gesetzt: wunderschöne Wohnräume und die einmalige Aussicht von jedem Balkon und jeder Terrasse.

Ein großzügiges Sofa mit moderner Küche im Hintergrund

   

Dafür zeichnet das renommierte Interior-Studio Aufschnaiter verantwortlich. Mit dieser Fachkompetenz wurden Parkettböden, Wandelemente, Küchen, Tische und Stühle von Hand verlesen.

Ein modernes Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf die Berge

   

In den 16 Eigentumswohnungen der Adler Lodge werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet.

Modernes Bad in beigen und braunen Farben

   

Jeder Raum ist das Ergebnis der Arbeit erfahrener Innenarchitekten, denen es dank ihrer kreativen Leidenschaft gelungen ist, jeder Eigentumswohnung Gefühl und Ästhetik zu verleihen.

Bitte hereinspaziert!
3D Rundgang
durch das Penthouse
Genießen Sie einen Rundgang durch das Herzstück der Adler Lodge und erleben Sie virtuell die Atmosphäre, das Interieur und die atemberaubende Aussicht des Penthouses. Ohne lange Anreise und zu jeder Tages- und Nachtzeit können Sie es sich in Kirchberg gemütlich machen. Treten Sie ein und erkunden Sie die oberste Etage der Adler Lodge. Lassen Sie Ihren Wohntraum virtuell Realität werden.

Zahlen & Fakten

16
Wohneinheiten zwischen
65 und 190 m²
1
Villa mit
ca. 259 m² Wohnfläche
100
%
Energie aus
erneuerbaren Ressourcen
25
PKW-Stellplätze
mit Steckdosen /
Lademöglichkeit
360
Grad-Blick
vom Penthouse

Wohnen

Die Zukunft ist auf
Holz gebaut
Ultimatives Wohlbefinden ist in der Adler Lodge dank modernster Holz-Hybrid-Bauweise garantiert. Alle Facetten sind ökologisch durchdacht und selbst die 25 Garagenplätze sind allesamt für E-Mobilität gerüstet.

Die 16 Apartments

Individuelle
Wohnträume

Die 16 Apartments der Adler Lodge lassen keine Wünsche offen. So wurde bereits bei der Planung konkret darauf geachtet, alle Optionen in den unterschiedlichen Grundrissen zu berücksichtigen.

Für kleine und große Träume wurden verschiedene Schnitte entwickelt, damit jeder seinen individuellen Wohntraum verwirklichen kann.
> Hier geht’s zu den Grundrissen

Das Penthouse

Modernes Penthouse mit Beleuchtung, Sitzmöglichkeit und Blick auf die Berge
Modern eingerichtetes Penthouse mit Terrasse und Blick auf die Berge
Außenansicht des Penthouse mit Bergen und blauem Himmel im Hintergrund

Atemraubender
Ausblick

Das einzigartige Penthouse der Adler Lodge wird den Erwartungen mehr als gerecht. Vor allem der unglaubliche Ausblick auf das atemberaubende Panorama der Kitzbüheler Bergwelt lässt das Herz höher schlagen.

Doch auch die Innenwelt dieses einmaligen Objekts sorgt für Aufsehen: Das von Aufschnaiter entworfene Interieur spielt alle Stückerl, Kamin und Sauna inklusive. Hier wird Luxus neu definiert!
> Zum Grundriss
> Zum 3D-Rundgang

Die Villa

Außenansicht der Villa mit verschneiten Bergen im Hintergrund
Unterdachte Sitzgruppe neben einer grünen Wiese
Außenansicht der Villa mit Garten am späten Nachmittag

Villa der
Superlative

Das Herzstück der Adler Lodge ist zweifellos die ca. 259 Quadratmeter große Villa. Sie vereint alle Vorzüge der 16 Eigentumswohnungen mit dem Anspruch auf besondere Privatsphäre.

Sie verfügt über einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna und Kamin im Wohnzimmer, einen ca. 180 Quadratmeter großen Privatgarten, der von jedem Schlafzimmer aus zugänglich ist, sowie eine private, eingezäunte Zufahrt mit Toranlage, die sich auch hervorragend als Bolzplatz eignet.
> Zu den Grundrissen der Villa

überblick / Grundrisse
Die Wohnfläche der 16 Eigentumswohnungen bewegt sich zwischen 65 und 190 Quadratmeter.
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eg og fbh / Villa
OG OG
ug / Villa
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Zeitplan

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Ende August 2023 wurde Richtfest gefeiert. Bereits ab April 2024 kann das Top 10 als Musterwohnung inklusive Möblierung besichtigt werden. Voraussichtlich kann das Weihnachtsfest 2024 schon in den eigenen vier Wänden in der Adler Lodge gefeiert werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Die Adler Lodge befindet sich derzeit in der Bauphase. Wenn Sie weitere Informationen zu diesem exklusiven Bauprojekt wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
apartment apartment
apartment apartment

Special Features

green.
Ein kleiner Junge springt im Schlafzimmer von der Bettkante zur Mutter

Zertifizierter klimaaktiver Bau

Klimaaktives Bauen und Sanieren steht für Energieeffizienz, ökologische Qualität, Komfort und Ausführungsqualität. Das sind die Schlüssel für langfristig wirksamen Klimaschutz und zukunftsfähige Gebäude. Für die Adler Lodge wird die Deklaration klimaaktiv über das Bundesministerium für Klimaschutz, Umwelt, Energie, Mobilität, Innovation und Technologie (BMK) mit dem klimaaktiv Gebäudestandard „Gold“ angestrebt. Die Weichen dafür wurden bereits in der Vorplanung gestellt. Für den Nutzer wird die besondere Nachhaltigkeit des Projektes durch die Photovoltaikanlage am Dach, die Nutzung von Erdwärme und die Steckdosen für E-Mobilität an jedem Tiefgaragenplatz sichtbar. Vor allem aber durch die ökologisch nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise der Wohnanlage.

smart.
Ein Smartphone neben einer Einganstüre gehalten

Steuerung mit eigener App

Wir haben heute die technischen Möglichkeiten, unser Zuhause von überall auf der Welt im Auge zu behalten. In der Adler Lodge ist das dank einer eigenen App und einem intelligent integrierten Smart-Home-System selbstverständlich. Alles, was das Leben in der Adler Lodge so entspannt und einfach macht, lässt sich über diese App steuern und überwachen.
and more.
Detailaufnahme von einer Sitzgelegenheit mit Holzwänden

Das gewisse Etwas

Das gewisse Etwas darf nicht fehlen. Deshalb sind alle Wohnungen mit hochwertigen und wertbeständigen Einrichtungen ausgestattet. Dabei ließ sich das renommierte Tiroler Designstudio Aufschnaiter vom Zusammenspiel von Natur, Leidenschaft und Heimatverbundenheit leiten.

Hard Facts

Eigentumswohnungen und Penthouse
  • Bauart
    Holz-Hybrid-Bauweise
  • Wohneinheiten
    15 Eigentumswohnungen, 1 Penthouse
  • Energieerzeugung
    Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • Wärmeerzeugung
    Erdwärmepumpe
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Kühlung Eigentumswohnungen
    Fußbodenkühlung
  • Kühlung Penthouse
    zusätzliche Deckenkühlung
  • Lüftung
    Intelligente Wohnraumlüftung
  • Deklaration
    eine klimaaktive Deklaration mit dem
  • Gebäudestandard "Gold" wird angestrebt
  • Objekt-Steuerung
    Smart-Home-Steuerung mittels eigener App
  • Stellplätze
    25 PKW-Stellplätze + 3 Besucherparkplätze
  • E-Mobilität
    Alle Tiefgaragenstellplätze sind für E-Mobilität geeignet
  • Private Sauna
    Top 9, 12, 13, 15 und Penthouse
  • Lage
    Im Zentrum von Kirchberg
Villa
  • Bauart
    Stahlbetonbauweise
  • Energieerzeugung
    Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • Wärmeerzeugung
    Luftwärmepumpe
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Kühlung
    Deckenkühlung
  • Objekt-Steuerung
    Smart-Home-Steuerung mittels eigener App
  • Stellplätze
    2 Garagenstellplätze + 2 Besucherparkplätze
  • und eingefriedetem Einfahrtsbereich
  • E-Mobilität
    Alle Garagenstellplätze sind für E-Mobilität geeignet
  • Wellnessbereich
    Ruheraum mit Sauna im UG
Peter Schaller, Geschäftsführer
UBM Development Österreich GmbH
Foto von Peter Schaller

„Mit eigener Photovoltaik und Wärmepumpe, Holz-Hybrid-Bauweise, Wohnraumlüftung, modernste Steuerung der Haustechnik sowie Einrichtungen für E-Mobilität sind wir unabhängig von fossilen Energieträgern und erreichen damit höchste Energieeffizienz für einen langen Lebenszyklus und die Werthaltigkeit des Objektes.“

Lage

Im Herzen
der Alpen

Kirchberg ist ein lebendiger Ort mit einem ausgeprägten Sozial- und Vereinsleben, zahlreichen Nahversorgern und Gesundheitseinrichtungen, Kindergärten und Schulen. Hier kann man sowohl seine Kinder großziehen als auch seinen Ruhestand genießen.
Der Freizeitgestaltung sind durch das vielfältige Sport- und Kulturangebot in und um Kirchberg keine Grenzen gesetzt. Egal ob Sie die Weite beim Wandern in den Bergen suchen, Action beim Mountainbiken, den örtlichen Tennisplatz nutzen wollen, lieber im Verein Bogenschießen oder beim Volkstanz Tiroler Traditionen pflegen. Dank der guten Verkehrsanbindung mit dem Bahnhof vor der Haustür können Sie Ihr Auto getrost stehen lassen und kulturelle Veranstaltungen in Kitzbühel, Kufstein oder Innsbruck besuchen.
Location
Mikrolage
Makrolage
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Vereine
Bildung
Versorgung
Freizeit & Kultur
Sport & Spiel
Alle
Die zentrale Lage der Adler Lodge wird aus der Kartenperspektive besonders deutlich: Alle erdenklichen Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit jederzeit leicht erreichbar.
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Wintersport
Wandern
Bike
Golf
Alle
Die zentrale Lage der Adler Lodge wird aus der Kartenperspektive besonders offensichtlich: Alle Annehmlichkeiten, die man sich vorstellen kann, liegen in Gehweite und sind somit einfach und jederzeit erreichbar.

Kontakt

Machen Sie sich
selbst ein Bild
Entwicklung
UBM Development ist einer der führenden Entwickler von Holzbau-Projekten in Europa. Der strategische Fokus liegt auf Green Building und Smart Office in Großstädten wie Wien, München, Frankfurt oder Prag. Das Platin-Rating von EcoVadis sowie der Prime-Status von ISS ESG bestätigen die konsequente Ausrichtung auf Nachhaltigkeit. Mit 150 Jahren Erfahrung bietet UBM von der Planung bis zur Vermarktung alle Development-Leistungen aus einer Hand an. Die Aktien sind im Prime Market der Wiener Börse gelistet, dem Segment mit den höchsten Transparenzanforderungen.

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